1.750,00 € - 23714 Malente - Wohnungen
Hochmoderne Doppelhaushälften in naturnaher Lage – Nachhaltiges Wohnen in Bad Malente
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In der Schweizer Straße in 23714 Bad Malente stehen ab sofort vier moderne Doppelhaushälften zur Miete bereit, die höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort gerecht werden. Die Häuser sind bezugsfertig und zeichnen sich durch eine besonders ressourcenschonende Bauweise aus – bestätigt durch die BIRN-Zertifizierung, die für nachhaltige Materialien, soziale Standards und die Einhaltung des Lieferkettengesetzes steht.
Mit ca. 128 m² Wohnfläche bieten die Doppelhaushälften großzügigen Platz und eine durchdachte Raumaufteilung für Familien. Im Erdgeschoss lädt ein offener Wohnbereich mit moderner Küche zum gemeinsamen Leben ein. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Vollbad, das modernen Komfort auf hohem Niveau bietet. Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen und ein barrierearmer Zugang sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglichen eine komfortable Nutzung.
Die Energieversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was nicht nur die Energiekosten deutlich reduziert, sondern auch den ökologischen Fußabdruck minimiert. Zudem ist jede Haushälfte mit einer E-Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet – ideal für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und dem Nachhaltigkeitsstandard 40 Plus sind die Häuser auf dem neuesten Stand moderner Wohntechnik.
Die vier Einheiten verteilen sich auf zwei stilvolle Stadtvillen, die sich mit ihrer modernen Architektur harmonisch in das gewachsene Ortsbild von Bad Malente einfügen. Ein PKW-Stellplatz pro Einheit ist im Mietpreis enthalten.
Erleben Sie jetzt nachhaltiges und modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Schleswig-Holsteins – die Häuser sind ab sofort bezugsfertig
Lage
Bad Malente liegt malerisch im Herzen der Holsteinischen Schweiz in Schleswig-Holstein und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität durch die harmonische Verbindung von Natur und Infrastruktur. Umgeben von einer atemberaubenden Seenlandschaft, darunter der Kellersee und der Dieksee, ist Malente ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, Wanderer und Wassersportler. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, dichten Wälder und vielfältigen Rad- und Wanderwege, die Natur- und Sportfreunden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Der Kurort bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Restaurants, Cafés und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sind schnell erreichbar. Malente verfügt zudem über Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, sowie medizinische Versorgung und Apotheken.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B76 sind die Städte Eutin, Plön, Kiel und Lübeck bequem zu erreichen, was Bad Malente auch für Pendler attraktiv macht. Der Bahnhof Bad Malente-Gremsmühlen bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und weiter entfernte Regionen ermöglichen.
Bad Malente überzeugt als ruhiger und idyllischer Wohnort mit hohem Erholungswert und guter Erreichbarkeit zu städtischen Angeboten – ideal für alle, die in einer naturnahen Umgebung mit umfassender Infrastruktur leben möchten.
Ausstattung
Ausstattung und Informationen:
• Lage: Schweizer Straße, 23714 Bad Malente
• Projekt: Vier moderne Doppelhaushälften zur Miete in zwei Stadtvillen
• Bauweise:
• Hochmoderner Neubau
• BIRN-zertifiziert (nachhaltig, umweltfreundlich, gemäß Lieferkettengesetz)
• Wohnfläche: Ca. 128 m² auf zwei Etagen
• Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Großer Wohnbereich mit offener Küche
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, großzügiges Vollbad
• Ausstattung:
• Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
• Barrierearmer Zugang zum Haus
• Energieversorgung:
• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für geringe Energiekosten
• E-Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Energieeffizienzklasse A+
• Nachhaltigkeitsstandard 40 Plus
• Außenbereich: PKW-Stellplatz inklusive
• Architektur: Moderne und ansprechende Bauweise, harmonisch ins Stadtbild integriert
• Verfügbarkeit: Voraussichtlich bezugsfertig zum 01.03.2025 oder 01.04.2025 (noch unverbindlich)
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 26,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2025 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 02.01.2033 |
