In der Schweizer Straße in 23714 Bad Malente entstehen vier moderne Doppelhaushälften zur Miete, die höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort gerecht werden. Der Neubau ist BIRN-zertifiziert, was eine besonders ressourcenschonende und umweltfreundliche Bauweise garantiert. BIRN-zertifizierte Häuser erfüllen hohe ökologische und soziale Standards und setzen auf nachhaltige Materialien, die den Anforderungen des Lieferkettengesetzes entsprechen.
Die Doppelhaushälften bieten auf ca. 128 m² Wohnfläche großzügigen Platz und eine optimale Raumaufteilung für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, offener Wohnbereich mit moderner Küche, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Vollbad, das hohen Komfort bietet und den modernen Standard unterstreicht. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Ein barrierearmer Zugang zum Haus sorgt für eine komfortable und weitgehend hindernisfreie Erreichbarkeit der Räumlichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die umweltschonende Energieversorgung: Eine moderne Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage senken nicht nur die Energiekosten, sondern tragen auch zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks bei. Jede Haushälfte ist zudem mit einer E-Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet und bietet damit zukunftsorientierte Mobilitätslösungen. Die Energieeffizienzklasse A+ und der Nachhaltigkeitsstandard 40 Plus führen zu besonders geringen Heizkosten, was die Doppelhaushälften äußerst attraktiv für kostenbewusste Mieter macht.
Das Projekt umfasst zwei elegante Stadtvillen, die sich harmonisch in das Stadtbild von Bad Malente einfügen und mit ihrer modernen, ansprechenden Architektur überzeugen. Ein PKW-Stellplatz ist für jede Einheit inklusive. Die Fertigstellung und der voraussichtliche Bezugstermin sind für den 01.03.2025 oder 01.04.2025 geplant, wobei dieser Termin aufgrund des Baufortschritts noch unverbindlich ist.
Bad Malente liegt malerisch im Herzen der Holsteinischen Schweiz in Schleswig-Holstein und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität durch die harmonische Verbindung von Natur und Infrastruktur. Umgeben von einer atemberaubenden Seenlandschaft, darunter der Kellersee und der Dieksee, ist Malente ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, Wanderer und Wassersportler. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, dichten Wälder und vielfältigen Rad- und Wanderwege, die Natur- und Sportfreunden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Der Kurort bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Restaurants, Cafés und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sind schnell erreichbar. Malente verfügt zudem über Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, sowie medizinische Versorgung und Apotheken.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B76 sind die Städte Eutin, Plön, Kiel und Lübeck bequem zu erreichen, was Bad Malente auch für Pendler attraktiv macht. Der Bahnhof Bad Malente-Gremsmühlen bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und weiter entfernte Regionen ermöglichen.
Bad Malente überzeugt als ruhiger und idyllischer Wohnort mit hohem Erholungswert und guter Erreichbarkeit zu städtischen Angeboten – ideal für alle, die in einer naturnahen Umgebung mit umfassender Infrastruktur leben möchten.
Ausstattung und Informationen:
• Lage: Schweizer Straße, 23714 Bad Malente
• Projekt: Vier moderne Doppelhaushälften zur Miete in zwei Stadtvillen
• Bauweise:
• Hochmoderner Neubau
• BIRN-zertifiziert (nachhaltig, umweltfreundlich, gemäß Lieferkettengesetz)
• Wohnfläche: Ca. 128 m² auf zwei Etagen
• Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Großer Wohnbereich mit offener Küche
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, großzügiges Vollbad
• Ausstattung:
• Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
• Barrierearmer Zugang zum Haus
• Energieversorgung:
• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für geringe Energiekosten
• E-Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Energieeffizienzklasse A+
• Nachhaltigkeitsstandard 40 Plus
• Außenbereich: PKW-Stellplatz inklusive
• Architektur: Moderne und ansprechende Bauweise, harmonisch ins Stadtbild integriert
• Verfügbarkeit: Voraussichtlich bezugsfertig zum 01.03.2025 oder 01.04.2025 (noch unverbindlich)
| Endenergiebedarf | 26,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2025 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 02.01.2033 |
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